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小區沙盤模型對客戶具有哪些用處?

發布時間:2019-10-08 18:01:01

小區沙盤模型基本每個售樓處都擁有,用于方便客戶對小區的環境進行觀察,那小區沙盤模型對客戶還哪些用處呢,下面就讓我們來了解一下吧。

小區沙盤模型

1、看模型比例

看沙盤模型時,購買者應注意沙盤模型的比例。一般來說,沙盤模型按照一定比例將整個系統呈現在模型上。通常在使用模型時,開發商還應該在沙盤模型上標明沙盤與實物的比例。買家除了應該知道沙盤模型上的標簽是什么意思外,然后買家還可以根據沙盤模型的比例計算建筑物的一些數據,例如地板間距,綠化率等等。

2、樓間距及建筑物方向

在查看沙盤模型時,購買者應檢查出售的建筑物,然后根據方向判斷房屋的照明和通風情況。一般來說,沙盤模型會標有南北方向,對比徽標和買方。選擇房屋時,應嘗試選擇朝南和朝北的房屋類型,以確保房間光線充足和通風良好。

3、看小區的總體規劃

對于購買者,在查看沙盤模型時,您需要注意小區的整體規劃,因為小區的總體規劃會影響簽到后買家的經驗,因此在查看沙盤模型時需要了解,您可以查看地塊的密度是否太大,建筑物和景觀的混合是否協調在沙盤上。

​4、請參見公共設施

購買者可以從沙盤模型中了解公共設施在社區中的位置。這對買家來說非常重要。了解公共設施后,購買者可以選擇他們喜歡的房屋朝向。此外,買家需要詢問變電站,垃圾箱,化糞池,泵房的具體位置在哪里。如果所選房屋靠近這些地點,則購房者很容易受到噪聲污染和有害氣體的侵害。

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